(Eigenhuisschilderplan) Meerjarenonderhoudsplan schilderwerk

Dominique Fokker

Iedere VvE kan terecht bij Eigenhuisschilderplan voor een Meerjarenonderhoudsplan. Al vanaf één gebouw met twee appartementen of meer kunt u dus een offerte aanvragen. Het tarief is afhankelijk van de totale hoeveelheid aan schilderwerk in het complex. Bij Eigenhuisschilderplan zorgen wij voor een duurzaam Meerjarenonderhoudsplan.

Sinds 1 januari 2018, moeten VvE’s verplicht sparen voor het onderhoud in een fonds daarvoor gereserveerd. Met een Meerjarenonderhoudsplan kunt u het beste vaststellen hoeveel u moet sparen.

 

Wat is een MJOP?

In feite is een Meerjarenonderhoudsplan niets anders dan een overzicht dat inzicht geeft in wanneer welke onderhoudsactiviteiten tegen welke kosten dienen uitgevoerd te worden. Het MJOP heeft dus betrekking op de gemeenschappelijke zaken van de VvE’s, waaronder bijvoorbeeld het dak en de gevel, maar ook de kozijnen en trappenhuizen.

In de praktijk worden voor het Meerjarenonderhoudsplan diverse afkortingen en benamingen gebruikt. De meest gebruikte zijn ‘Meerjarenonderhoudsplan’ (MJOP of MOP), ‘Meerjarenonderhoudsbegroting’ of ‘Meerjarenuitvoeringsplan (MJUP). In essentie zijn dit verschillende benamingen voor hetzelfde begrip.

 

Wat staat er in een MJOP?

Een MJOP bevat doorgaans alle onderhoud behoevende elementen, zoals bouw- en installatiedelen, waarvan met de opdrachtgever is vastgelegd dat deze opgenomen moeten worden in het MJOP. Het zou bijvoorbeeld zo kunnen zijn dat bepaalde onderdelen waar de verhuurder van een pand verantwoordelijk voor is wél opgenomen moeten worden in het MJOP, maar zaken die onder de verantwoordelijkheid van de huurder zelf vallen, juist weer níet. Dit is dan weer niet van toepassing wanneer u zowel eigenaar als gebruiker van een pand bent.

 

In het Meerjarenonderhoudsplan zijn voornamelijk drie onderdelen van groot belang. Er moet onder andere een duidelijk beeld gevormd worden van welke bouwedelen wanneer vervangen en/of hersteld moeten worden en wat de kosten hiervan zijn. Zo kan groot onderhoud altijd uitgevoerd worden en kan er hiervoor voldoende geld worden gereserveerd.

 

  • Om welk bouwdeel het gaat: in het MJOP moet duidelijk zijn om welk specifieke bouwdeel van het gebouw het precies gaat, bijvoorbeeld de gevel, kozijnen of trappenhuis.
  • Wanneer moet een bouwdeel vervangen of hersteld worden: In het MJOP moet duidelijk benoemd staan hoe lang een specifiek bouwdeel mee gaat en om welk interval het deel vervangen en/of hersteld moet worden.
  • Wat de kosten zijn voor het onderhoud: in het MJOP zal er per bouwdeel duidelijk aangegeven moeten worden wat de kosten zijn voor het vervangen of herstellen ervan (onderhoudskosten).

 

Bij Eigenhuisschilderplan hebben wij zeer ruime ervaren met het opstellen van Meerjarenonderhoudsplannen voor schilderwerk! . Grote en complexe panden, moeilijker te bereiken locaties en onderliggende splitsingsaktes zijn voor ons geen obstakel. Eigenhuisschilderplan heeft ruime ervaring met het onder toezicht houden van schilderwerkzaamheden onderhoudswerkzaamheden en het voorbereiden hiervan. Neem contact met ons op om een gedegen Meerjarenonderhoudsplan voor uw schilderwerk op te laten stellen.

Dominique Fokker

gerelateerde berichten

Catholina van de Bunt

Kom in actie!

Het is lente! De perfecte tijd om naar buiten te gaan. Trek jij je wandelschoenen aan voor Stapril? Of kom... View Article

Lees meer
Eigen huis Schilderplan vakantiegeld Jeroen Hoefkens

Vakantiegeld, waar besteedt u het?

Ontvangt u binnenkort vakantiegeld? Waar gaat u het aan besteden? Misschien heeft u het vakantiegeld al ontvangen, of krijgt u... View Article

Lees meer
hoe werkt een abonnement Dominique Fokker

Wat kost binnenschilderwerk

Binnenschilderwerk is een effectieve manier om je interieur te vernieuwen en een frisse uitstraling te geven aan je woning. De... View Article

Lees meer

Doe de postcodecheck!

En u weet binnen één minuut uw maandbedrag

Helaas is uw postcode niet herkend. Neem contact op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Schilderplan

Wat zeggen onze klanten

  • Schilder Jos heeft alles accuraat, vakkundig en tot volledige tevredenheid voldaan.

    Fam. Reijnders Avatar Fam. Reijnders
    17 augustus 2024

    Uitstekend schilderwerk rondom de De Nooy meesterschilders. Alles keurig gedaan en geregeld door Bennie. Hij werkte rustig door en heeft alles strak gelakt Is dat tegen een mooie prijs!

    Jan Kapteijn Avatar Jan Kapteijn
    20 juli 2024

    Vakmensen, vriendelijk, werken uiterst netjes. Goed overleg, Keurige prijs..

    Edwin Koelewijn Avatar Edwin Koelewijn
    20 juli 2024
  • Top schilderwerk!!

    Huibert Steegeling Avatar Huibert Steegeling
    21 mei 2024

    Vanaf de eerste dag klilkte het met onze schilder David. Heeft heel net werk geleverd en er was regelmatig overleg over de voortgang van het werk. Huis ziet er weer tip-top uit en dat van de buren ook.

    Peter Van Oostveen Avatar Peter Van Oostveen
    14 mei 2024

    Door Eigenhuis Schilderplan hebben we geen omkijk meer naar het onderhoud van het schilderwerk. Het maandelijkse bedrag dat we betalen, is omgerekend gunstig gebleken voor ons. De schilder, O.C. Schilderwerk Nijmegen kwam bij ons, heeft echt prima werk geleverd, ons huis is geweldig opgeknapt!

    Astrid Zimmermann Avatar Astrid Zimmermann
    28 april 2024
  • Aanvankelijk ontevreden. Na de kleine beurt begon binnen een jaar de verf op bepaalde delen te bladderen. We wilden het contract opzeggen maar er kwam iemand kijken. Er werd geconstateerd dat er fouten zijn gemaakt. Er werd ons een schilder/klusjesman beloofd die goed werk levert. Het resulteerde in een nieuwe opbouw van het verfsysteem. Het is zeer grondig aangepakt, neuslatten zijn vervangen en houtrot hersteld. We zijn zeer tevreden over Eigenhuis Schilderplan. De klant wordt serieus genomen en is koning. Veel dank Hans en Mario!

    Auke Bos Avatar Auke Bos
    21 november 2023

    Jos Vermeulen heeft bij ons afgelopen maand het schilderwerk geleverd vanuit eigen huis schilderplan. Hij en zijn collega hebben prima werk afgeleverd. Mooi resultaat, overleg was goed mogelijk, alles netjes opgeruimd en prettig in de omgang. Een aanrader

    Carola de Wilde Avatar Carola de Wilde
    21 november 2023

    Wij hebben al 9 jaar goede ervaringen met Eigenhuis Schilderplan. De laatste paar keer is Jos Vermeulen namens hen hier geweest. Kort gezegd: een professionele, zorgvuldige en vriendelijke schilder. Ook over het resultaat in september 2023 waren we weer zeer tevreden!

    André Vosveld Avatar André Vosveld
    21 november 2023