Beter onderhoud VvE’s door wetsvoorstel
Beter onderhoud VvE’s door wetsvoorstel
Bewoners van Verenigingen van Eigenaren moeten worden aangespoord om meer onderhoud te plegen. Uit onderzoek blijkt dat de helft van de VvE’s nu te weinig spaart voor het benodigde onderhoud en geplande vernieuwingen. Om achterstallig onderhoud bij complexen en verloedering in de buurt te voorkomen ligt er nu een wetsvoorstel.
Minister Blok (Wonen en Rijksdienst) en Van der Steur (Veiligheid en Justitie) hebben een wetsvoorstel naar de tweede kamer gestuurd voor een verplichte minimale reservering per jaar voor onderhoud aan het complex.
Wat betekent dit voor u?
Dit wetsvoorstel moet er voor zorgen dat er voldoende geld beschikbaar is voor noodzakelijk onderhoud en herstel van gebouwen. Daarvoor moeten VvE’s elk jaar minstens 0,5 procent van de herbouwwaarde van het appartementencomplex reserveren. Of beter nog, VvE’s kunnen er ook voor kiezen geld te reserveren op basis van een gedegen meerjarig onderhoudsplan.
Deze maatregelen moeten voorkomen dat bewoners worden opgezadeld met torenhoge rekeningen, welke niet ineens betaald kunnen worden. Door het wetsvoorstel worden niet alleen VvE’s maar ook de bewoners aangespoord om vooraf geld beschikbaar te hebben voor onderhoud.
Ministers Blok en Van der Steur zorgen er met dit wetsvoorstel voor dat VvE’s sparen voor onderhoud en ‘slapende’ VvE’s tot actie worden aangespoord. Door een onderhoudsplan, voor bijvoorbeeld schilderwerk, weet de VvE gemakkelijk waar zij de komende jaren aan toe zijn en wat de kosten zijn voor schilderonderhoud.
Goed begin is het halve werk
Wilt u als VvE er voor zorgen dat u in ieder geval voor het schilderwerk geen omkijken meer heeft naar de kosten? Kies dan voor een meerjaren onderhoudsplan van Eigenhuis Schilderplan. Hierdoor is er grip en controle op zowel de financiële als de technische kant van het schilderonderhoud.
Heeft u vragen over het Eigenhuis Schilderplan of bent u benieuwd naar ons advies? Daar kunnen ik en mijn collega’s u meer over vertellen. Neem gerust contact met ons op of vul het formulier in. Wij helpen u naar een zorgeloos onderhoudsplan voor schilderwerk.
gerelateerde berichten
Duurzame dinsdag
Mijn dochter van 7 zit voor de televisie en als er tussen haar favoriete programma reclame komt, wordt deze met... View Article
Duurzaam verfbedrijf Raw Paints Failliet
Raw Paints, de duurzame verfmaker die de afgelopen jaren populair was bij de duurzaamheidssector, ging vorige maand failliet. Het bedrijf... View Article
Eigenhuis Schilderplan: zekerheid voor de lange termijn
Eigenhuis Schilderplan: zekerheid Een van de kernwoorden van Eigenhuis Schilderplan is zekerheid. Wij bieden dit op verschillende punten. Zo bent... View Article
Doe de postcodecheck!
En u weet binnen één minuut uw maandbedrag
Helaas is uw postcode niet herkend. Neem contact op.
Wat zeggen onze klanten
-
Erg blij met het uitgevoerde schilderwerk van Eigen huis Schilder Plan. Zowel het binnen als buitenschilderwerk ziet er piepfijn uit! Voor iedereen die nog opzoek is naar een schilder raden wij Eigen Huis Schilderplan zeker aan!
dominique fokkerd
25 mei 2023Het buitenschilderwerk van onze woning en dat van buren werd door Eigenhuis Schilderplan ivm grote werkdruk en na akkoord door ons uitbesteed aan een ander schildersbedrijf. Met deze constructie kwam Eigenhuis Schilderplan tegemoet aan ons verzoek, om ivm persoonlijke omstandigheden, zo mogelijk laat in de zomer te komen schilderen. Wij hebben dit gewaardeerd. Het door hen in de arm genomen schildersbedrijf leverde bij onze woning eerst keurig strak schilderwerk tot op de dag dat zij, door gebrek aan communicatie door hen, een planningsprobleem bleken te hebben. Aansluitend: denigrerend spreken, pestend handelen en slecht, zelfs schadeveroorzakend schilderwerk. Koen van de Hengel van Eigenhuis Schilderplan verzorgde tijdens dit traject professioneel de communicatie tussen hen en ons en maakte als tussenpersoon alle afspraken, die echter door het betreffende schildersbedrijf consequent met voeten getreden werden. Koen heeft daarna daadkrachtig en op korte termijn er voor gezorgd dat onacceptabel schilderwerk door Eigenhuis Schilderplan zelf keurig bijgewerkt werd. Wij hebben geaccepteerd dat dat echter niet overal meer mogelijk was en veroorzaakte schade blijvend is en wellicht in de toekomst meer schade veroorzaken zal. Het contact met Koen was goed en afspraken komt hij na. Na overleg met hem zal in het komende voorjaar de voordeur opnieuw geschuurd en geverfd worden. Wij hebben er alle vertrouwen in dat dit goed wordt afgehandeld. Fam. Stelpstra
T. en R.E. Stelpstra
1 januari 2023Nog nooit in mijn leven,ik ben nu 80 jaar,heb ik een schilder zo zorgvuldig,nauwgezet,netjes schoon,buitengewoon vakkundig,keihard en mooi zien werken,als deze op en top vakman uit Bulgarije.Alsof hij een meesterproef moest afleggen.
Evert Nieuwenhuis
1 januari 2023 -
Schilder Steffan is heel prettig in de omgang. Betrok ons bij alles wat hij deed en beantwoorde vriendelijk en deskundig al onze vragen. Zijn afgeleverde werk ziet er top uit en we zijn dan ook zeer tevreden. Ook het contact met Koen was prettig. Wij zullen Eigenhuis Schilderplan aan ieder aanbevelen.
GREET VAN DIJK
1 december 2022Wij zijn positief verrast door de goede service en kwaliteit van de schilders Donny en Ricardo die de nul beurt hebben verzorgd aan onze woning. Dit geeft ons vertrouwen in het abonnement dat we hebben afgesloten voor de komende jaren.
Ed Zeegers
1 oktober 2022Schilder Eric stuurde zijn mannen die, ik ben misschien wat streng, behoorlijk slordig te werk gingen. Een telefoontje naar de schildercoach loste alles op. Eric kwam diezelfde dag nog kijken, noteerde alles en twee dagen later kwam de schilder terug en werd het uitstekend geregeld. Nu een prachtig geschilderd huis, alle houtrot keurig verholpen en alles netjes achtergelaten. En na afloop een telefoontje van schildercoach Koen of alles nu naar tevredenheid was. Wat een geweldig systeem! Ik ben er erg blij mee!
M Nijdeken
1 augustus 2022 -
Nog eerder dan verwacht kon het schilderwerk van start gaan! En nog sneller dan verwacht waren de mannen klaar. Het resultaat mag er zijn.... ons huis is prachtig geworden en oogst veel complimenten van buurtgenoten en passanten. Een compliment voor schilder Peter, zijn compagnon Fidsum en Eigenhuis Schilderplan op de achtergrond!
Bertie de Beuze
1 juli 2022Jos Vermeulen heeft samen met Maikel van Holten uitstekend schilderwerk afgeleverd. De omgang met deze schilders was prettig en we kregen zelfs goede adviezen voor eigen schilderwerk binnen. Alles is goed opgeruimd en zowel voor als achter is alles netjes achtergelaten. Het opbouwen en afbreken van de steiger is zoveel mogelijk met respect voor de tuin gedaan. Kortom, we zijn erg tevreden met hun werk.
Leo Quaijtaal
1 juni 2022Via de Nooy schilders uit Voorthuizen heeft Laurens ‘de schilder’ afgelopen winter bij ons de wanden binnen geschilderd en deze maand het onderhouden van de buitenkant opgepakt. Zowel de communicatie met de Nooy schilders (Jeroen) als met de schilder verloopt altijd erg plezierig. Verder werkt Laurens altijd heel erg netjes, laat geen rommel achter en komt zonder morren weer langs als er nog iets opgepakt moet worden. Gewoon goede kwaliteit!
Marcel & Caroline Loef
1 juni 2022
