WOZ Waarde woning stijg fors voor 2023

Dominique Fokker

De forse stijging van huizenprijzen in de afgelopen jaren heeft geleid tot een gemiddelde stijging van de WOZ-waarde van woningen in 2023. Volgens cijfers van de Waarderingskamer zal deze stijging gemiddeld 17% bedragen. Dit komt als een verrassing voor veel huiseigenaren, aangezien de verkoopprijzen van woningen op dit moment juist dalen. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) meldde dat de gemiddelde huizenprijzen in 2022 met ongeveer 6% zijn gedaald. De WOZ-waarde wordt echter gebaseerd op de waarde van de woning een jaar eerder, op 1 januari 2022. Dit is het zesde jaar op rij dat de gemiddelde WOZ-waarde van woningen met meer dan 5% stijgt, wat een van de grootste stijgingen sinds de introductie van de WOZ-waarde is.

 

In de eerste maanden van het jaar ontvangen huishoudens de jaarlijkse aanslag voor gemeentelijke woonlasten, waarop de nieuwe WOZ-waarde van hun woning vermeld staat. Een gemiddelde woning is dit jaar voor de belastingen €368.000 waard, een stijging van 17% ten opzichte van €315.000 in 2022. De waardestijging kan per woning of gemeente fors afwijken van het landelijk gemiddelde.

 

De WOZ-waarde van een woning is de grondslag voor verschillende belastingen, zoals de onroerendezaakbelasting (ozb), waterschapslasten en het eigenwoningforfait. Als de WOZ-waarde te hoog is, zullen deze aanslagen ook te hoog zijn. Daarom is het belangrijk om de vastgestelde WOZ-waarde te controleren. Iedere €10.000 verlaging van de WOZ-waarde levert een jaarlijkse besparing op van €50.

 

Iedereen kan de WOZ-waarde van zijn of haar woning zelf controleren door gebruik te maken van een gratis WOZ-check. Deze check geeft een indicatie of het maken van bezwaar tegen de WOZ-waarde zin heeft. Indien men van mening is dat de WOZ-waarde te hoog of te laag is, kan men daartegen bezwaar maken. Een hoge WOZ-waarde kan in sommige gevallen echter ook gunstig zijn, zoals bij een lagere hypotheekrente of bij verkoop van het huis.

Dominique Fokker

gerelateerde berichten

Eigenhuis Schildercoach Jeroen Jeroen Hoefkens

Op pad met: Eigenhuis Schildercoach Jeroen

In het kader van ¨wie komt u tegen bij Eigenhuis Schilderplan?¨ gaan wij regelmatig met onze vakmannen en Eigenhuis Schildercoaches... View Article

Lees meer
Vertrouwen eigenhuis Schilderplan Eigenhuis Schilderplan

Hoe zorg ik voor een goede uitvoering van mijn schilderwerk?

Hoe zorg ik voor een goede uitvoering van mijn schilderwerk? Je bent weer terug van vakantie en waarschijnlijk ook weer... View Article

Lees meer
Burenkorting Eigenhuis Schildeprlan Jeroen Hoefkens

‘Daaahag buren, doen jullie ook mee?’

‘Daaahag buren, doen jullie ook mee?’ Dat hoorde Henk, een van onze schilders, toen hij laatst bij een rij huizen... View Article

Lees meer

Doe de postcodecheck!

En u weet binnen één minuut uw maandbedrag

Helaas is uw postcode niet herkend. Neem contact op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Schilderplan

Wat zeggen onze klanten

  • Aanvankelijk ontevreden. Na de kleine beurt begon binnen een jaar de verf op bepaalde delen te bladderen. We wilden het contract opzeggen maar er kwam iemand kijken. Er werd geconstateerd dat er fouten zijn gemaakt. Er werd ons een schilder/klusjesman beloofd die goed werk levert. Het resulteerde in een nieuwe opbouw van het verfsysteem. Het is zeer grondig aangepakt, neuslatten zijn vervangen en houtrot hersteld. We zijn zeer tevreden over Eigenhuis Schilderplan. De klant wordt serieus genomen en is koning. Veel dank Hans en Mario!

    Auke Bos Avatar Auke Bos
    21 november 2023

    Jos Vermeulen heeft bij ons afgelopen maand het schilderwerk geleverd vanuit eigen huis schilderplan. Hij en zijn collega hebben prima werk afgeleverd. Mooi resultaat, overleg was goed mogelijk, alles netjes opgeruimd en prettig in de omgang. Een aanrader

    Carola de Wilde Avatar Carola de Wilde
    21 november 2023

    Wij hebben al 9 jaar goede ervaringen met Eigenhuis Schilderplan. De laatste paar keer is Jos Vermeulen namens hen hier geweest. Kort gezegd: een professionele, zorgvuldige en vriendelijke schilder. Ook over het resultaat in september 2023 waren we weer zeer tevreden!

    André Vosveld Avatar André Vosveld
    21 november 2023
  • Afgelopen week heeft de grote onderhoudsbeurt aan onze woning plaatsgevonden. Shane en zijn mannen hebben, in opdracht van Eigenhuis Schilderplan professioneel vakwerk geleverd. Ook de bejegening hebben wij als zeer plezierig ervaren. Wij zijn zeer tevreden, een aanrader.

    Mieke Zock Avatar Mieke Zock
    21 november 2023

    Moeizaam verloop. Werken met halve dagen of zelfs uren. Wordt niet doorgewerkt, terwijl weer prima is. Blijkbaar veel teveel hooi op de vork. Dat veroorzaakt veel thuisblijven, met eigen werk niet vooruit komen en dus agitatie.

    Wil Aendekerk Avatar Wil Aendekerk
    21 oktober 2023

    Prettig personeel. Leverden prima werk. Bespraken verfproblemen eerst met mij, vooral reparaties. Kwamen op tijd. Fijn in de omgang.

    Ronald Tuurenhout Avatar Ronald Tuurenhout
    21 september 2023
  • Afgelopen maand (juni 2023) heeft Shane bij ons de nulbeurt uitgevoerd van het 10 jaren abonnement dat we bij Eigenhuis Schilderplan hebben afgesloten. Als 'de 1e klap een daalder waard is', dan denken we een uitstekende deal te hebben gemaakt. Met uitstekend en vakkundig schilderwerk door Shane en de prima contacten met Eigenhuis Schilderplan (Jeroen en Jeff) gaan we met vertrouwen de 'ontzorgde' schildertoekomst tegemoet.

    Eddy Golbach Avatar Eddy Golbach
    28 juli 2023

    We sloten een abonnement af voor 10 jaar buiten onderhoud van ons huis. De zogenaamde nulbeurt is in juli 2023 uitgevoerd. De schilder die zich meldde was Schildersbedrijf (Burak) Gokhan. Schoon, netjes, gedetailleerd gewerkt. Niet alleen top kwaliteit het was nog gezellig ook. Je hebt zo'n man toch 3 dagen over de vloer. Wij zijn blij dat we de stap hebben gezet.

    Hans Roeper Avatar Hans Roeper
    28 juli 2023

    Erg blij met het uitgevoerde schilderwerk van Eigen huis Schilder Plan. Zowel het binnen als buitenschilderwerk ziet er piepfijn uit! Voor iedereen die nog opzoek is naar een schilder raden wij Eigen Huis Schilderplan zeker aan!

    dominique fokkerd Avatar dominique fokkerd
    25 mei 2023